/
Продажа Квартира Активный

1-комнатная квартира на проспект Ямашева

Казань, проспект Ямашева, д. 46, Казань

3 200 000 ₽
≈ $37 647

AI-аналитик AIOPA

Завышена
DEMO
Цена продавца
3 200 000 ₽
Справедливая цена
3 040 000 ₽
Разница: +160 000 ₽ (+5.3%)
На основе 14 аналогов
Общая площадь
35.0 м²
Жилая площадь
25.9 м²
Площадь кухни
4.6 м²
Комнаты
1
Этаж
2/5
Год постройки
1974
Цена за метр
91 429 ₽/м²
Условия сделки
Свободная продажа
Ипотека
Возможна

Описание

Уютная 1-комнатная квартира площадью 35 м² на 2 этаже 5-этажного дома. Адрес: Казань, проспект Ямашева, д. 46. Хорошая транспортная доступность, развитая инфраструктура.

О квартире

Тип жильяНовостройка
Общая площадь35.0 м²
Жилая площадь25.9 м²
Площадь кухни4.6 м²
Высота потолков2.7 м
СанузелДва и более
Балкон/лоджияБалкон
Вид из оконНа улицу
РемонтЕвроремонт

О доме

Год постройки1974
Строительная серияИ-700А
Тип домаКирпичный
Тип перекрытийдеревянные
Этажей в доме5
ПарковкаПодземная
Подъезды6
О подъездеконсьерж, видеонаблюдение
Придомовая территорияОзеленение, детская площадка
Отоплениеиндивидуальное
АварийностьНет
Тариф Стандарт

Финансовая аналитика — в подписке

Цены, ROI, ипотека, окупаемость, прогнозы 1/3/5 лет.

Выбрать подписку

Уже подписаны? Войти

Тариф Премиум

Юридическая прозрачность — в Премиуме

История переходов, обременения, ФССП, банкротство, выписка ЕГРН.

Выбрать подписку

Уже подписаны? Войти

Тариф Стандарт

Цифровой паспорт дома — в подписке

Год постройки, материал, серия, лифты, УК, паспорт энергоэффективности.

Выбрать подписку

Уже подписаны? Войти

Тариф Стандарт

Состояние дома — в подписке

Износ систем, год замены лифтов, пожарная безопасность, шум.

Выбрать подписку

Уже подписаны? Войти

Тариф Стандарт

Карта развития района — в подписке

Метро, новостройки, парки, дороги в перспективе 5 лет.

Выбрать подписку

Уже подписаны? Войти

Тариф Стандарт

Экологический рейтинг — в подписке

Воздух, шум, зелёные зоны, walk score, преступность.

Выбрать подписку

Уже подписаны? Войти

Социальная инфраструктура

REAL

Школы

Название Расстояние Рейтинг Ср. ЕГЭ
Средняя школа №49 356
Средняя школа №9, школа с углубленным изучением английского языка 523
Средняя школа №38 753

Детские сады

Название Расстояние Тип Очередь
Созвездие детства, частный детский сад 353
Алёнушка, детский сад №338 комбинированного вида 464

Поликлиники

Название Расстояние Рейтинг Ожидание
Детская поликлиника №7 407
Детская поликлиника №7, отделение платных услуг 407
Городская Поликлиника №10 г. Казани, отделение восстановительного лечения 727

Фитнес-клубы

Название Расстояние Рейтинг Тип
Fedorov Dance, школа танцев 401
Планета фитнес, фитнес-центр 467

Кафе

Название Расстояние Рейтинг Ср. чек
Gagawa, кафе 12
Сиам Бангкок, кафе тайской кухни 19
Мушу 48
Барбекю, кафе 64

Рестораны

Название Расстояние Рейтинг Кухня
Гамарджоба, ресторан 70
Хруст, ресторан 71
Гивико, ресторан 745
Грузинские Истории, ресторан счастливой кухни 968

Парковки

Название Расстояние Тип Мест
Парковка молл Park House 152
247
253

Отзывы жителей

0.0
на основе отзывов жителей

Профиль соседей

Средний возраст
36
лет
Airbnb рядом
1
объектов
Плотность
чел/км²
Тариф Стандарт

Сообщество дома — в подписке

Отзывы жителей, профиль соседей, рейтинг района.

Выбрать подписку

Уже подписаны? Войти

Тариф Премиум

Инвестиционный дашборд — в Премиуме

Cap rate, cash-on-cash, прогноз удорожания, сравнение с депозитом.

Выбрать подписку

Уже подписаны? Войти

Тариф Премиум

Блокчейн-верификация — в Премиуме

Хэши документов, верификация продавца, эскроу, смарт-контракт.

Выбрать подписку

Уже подписаны? Войти

На карте

Контакт

D
Demo Agent
Старший агент
4.7 (23)
Верифицирован 42 сделок
Позвонить Написать
Быстро отвечает на сообщения
Агентство
AIOPA Недвижимость
4.7 (23)
Верифицирован
+7 900 111 2233
Опубликовано 28 мар 2026
Обновлено 04 июн 2026, 03:02
Просмотров 19