/
Долгосрочная аренда Квартира Активный

2-комнатная квартира на проспект Ямашева

Казань, проспект Ямашева, д. 23, Казань

63 000 ₽/мес
≈ $741

AI-аналитик AIOPA

В рынке
DEMO
Цена продавца
63 000 ₽
Справедливая цена
61 740 ₽
Разница: +1 260 ₽ (+2%)
На основе 12 аналогов
Общая площадь
48.0 м²
Жилая площадь
30.1 м²
Площадь кухни
5.8 м²
Комнаты
2
Этаж
9/14
Год постройки
2024
Цена за метр
1 313 ₽/м²
Условия сделки
Свободная продажа
Ипотека
Возможна

Описание

Уютная 2-комнатная квартира площадью 48 м² на 9 этаже 14-этажного дома. Адрес: Казань, проспект Ямашева, д. 23. Хорошая транспортная доступность, развитая инфраструктура.

О квартире

Тип жильяНовостройка
Общая площадь48.0 м²
Жилая площадь30.1 м²
Площадь кухни5.8 м²
Высота потолков2.5 м
СанузелСовмещённый
Балкон/лоджияЛоджия
Вид из оконНа улицу и двор
РемонтБез ремонта

О доме

Год постройки2024
Строительная серияП-46М
Тип домаСталинский
Тип перекрытийжелезобетонные
Этажей в доме14
ЛифтПассажирский + грузовой
ПарковкаПодземная
Подъезды8
О подъездемусоропровод
Придомовая территорияПарковка во дворе
Отоплениецентральное
АварийностьНет
Тариф Стандарт

Финансовая аналитика — в подписке

Цены, ROI, ипотека, окупаемость, прогнозы 1/3/5 лет.

Выбрать подписку

Уже подписаны? Войти

Тариф Премиум

Юридическая прозрачность — в Премиуме

История переходов, обременения, ФССП, банкротство, выписка ЕГРН.

Выбрать подписку

Уже подписаны? Войти

Тариф Стандарт

Цифровой паспорт дома — в подписке

Год постройки, материал, серия, лифты, УК, паспорт энергоэффективности.

Выбрать подписку

Уже подписаны? Войти

Тариф Стандарт

Состояние дома — в подписке

Износ систем, год замены лифтов, пожарная безопасность, шум.

Выбрать подписку

Уже подписаны? Войти

Тариф Стандарт

Карта развития района — в подписке

Метро, новостройки, парки, дороги в перспективе 5 лет.

Выбрать подписку

Уже подписаны? Войти

Тариф Стандарт

Экологический рейтинг — в подписке

Воздух, шум, зелёные зоны, walk score, преступность.

Выбрать подписку

Уже подписаны? Войти

Социальная инфраструктура

REAL

Школы

Название Расстояние Рейтинг Ср. ЕГЭ
Международная академия образования 124
Гармония, гимназия №20 192
Татарско-русская средняя школа №34 411

Детские сады

Название Расстояние Тип Очередь
Детский сад №345 комбинированного вида 151
Детский сад №355, детский сад комбинированного вида с татарским языком воспитания и обучения 370

Поликлиники

Название Расстояние Рейтинг Ожидание
Городская Поликлиника №10 г. Казани, отделение платных услуг 208
Городская Поликлиника №10 г. Казани 214
Городская Поликлиника №10 г. Казани 241

Фитнес-клубы

Название Расстояние Рейтинг Тип
Reformme, студия фитнеса 194
Kangoo, студия джампинга и обучения танцам 445

Кафе

Название Расстояние Рейтинг Ср. чек
Кафе 138
Старый Амбар, народный трактир 141
Акияна, кафе 141
Шеф Гриль, кафе 280

Рестораны

Название Расстояние Рейтинг Кухня
Гивико, ресторан 315
Сэко, ресторан 751
МАНГАЛ, ресторан 784
Van Gogh, панорамный ресторан 789

Парковки

Название Расстояние Тип Мест
56
51
60

Стоянки каршеринга

Оператор Расстояние Класс Машин
755

Отзывы жителей

0.0
на основе отзывов жителей

Профиль соседей

Средний возраст
39
лет
Airbnb рядом
5
объектов
Плотность
чел/км²
Тариф Стандарт

Сообщество дома — в подписке

Отзывы жителей, профиль соседей, рейтинг района.

Выбрать подписку

Уже подписаны? Войти

Тариф Премиум

Инвестиционный дашборд — в Премиуме

Cap rate, cash-on-cash, прогноз удорожания, сравнение с депозитом.

Выбрать подписку

Уже подписаны? Войти

Тариф Премиум

Блокчейн-верификация — в Премиуме

Хэши документов, верификация продавца, эскроу, смарт-контракт.

Выбрать подписку

Уже подписаны? Войти

На карте

Контакт

D
Demo Agent
Старший агент
4.7 (23)
Верифицирован 42 сделок
Позвонить Написать
Быстро отвечает на сообщения
Агентство
AIOPA Недвижимость
4.7 (23)
Верифицирован
+7 900 111 2233
Опубликовано 28 мар 2026
Обновлено 11 июн 2026, 09:49
Просмотров 19