/
Продажа Квартира Активный

3-комнатная квартира на Невский проспект

Санкт-Петербург, Невский проспект, д. 23, Санкт-Петербург

15 600 000 ₽
≈ $183 529

AI-аналитик AIOPA

Завышена
DEMO
Цена продавца
15 600 000 ₽
Справедливая цена
14 040 000 ₽
Разница: +1 560 000 ₽ (+11.1%)
На основе 16 аналогов
Общая площадь
85.0 м²
Жилая площадь
54.9 м²
Площадь кухни
11.5 м²
Комнаты
3
Этаж
8/16
Год постройки
2025
Цена за метр
183 529 ₽/м²
Условия сделки
Свободная продажа
Ипотека
Возможна

Описание

Уютная 3-комнатная квартира площадью 85 м² на 8 этаже 16-этажного дома. Адрес: Санкт-Петербург, Невский проспект, д. 23. Хорошая транспортная доступность, развитая инфраструктура.

О квартире

Тип жильяВторичка
Общая площадь85.0 м²
Жилая площадь54.9 м²
Площадь кухни11.5 м²
Высота потолков3.0 м
СанузелДва и более
Вид из оконНа улицу
РемонтКосметический

О доме

Год постройки2025
Строительная серияП-44Т
Тип домаКирпично-монолитный
Тип перекрытийсмешанные
Этажей в доме16
ЛифтПассажирский + грузовой
ПарковкаМногоуровневая
Подъезды10
О подъездемусоропровод
Придомовая территорияОзеленение, детская площадка
Отоплениецентральное
АварийностьНет
Тариф Стандарт

Финансовая аналитика — в подписке

Цены, ROI, ипотека, окупаемость, прогнозы 1/3/5 лет.

Выбрать подписку

Уже подписаны? Войти

Тариф Премиум

Юридическая прозрачность — в Премиуме

История переходов, обременения, ФССП, банкротство, выписка ЕГРН.

Выбрать подписку

Уже подписаны? Войти

Тариф Стандарт

Цифровой паспорт дома — в подписке

Год постройки, материал, серия, лифты, УК, паспорт энергоэффективности.

Выбрать подписку

Уже подписаны? Войти

Тариф Стандарт

Состояние дома — в подписке

Износ систем, год замены лифтов, пожарная безопасность, шум.

Выбрать подписку

Уже подписаны? Войти

Тариф Стандарт

Карта развития района — в подписке

Метро, новостройки, парки, дороги в перспективе 5 лет.

Выбрать подписку

Уже подписаны? Войти

Тариф Стандарт

Экологический рейтинг — в подписке

Воздух, шум, зелёные зоны, walk score, преступность.

Выбрать подписку

Уже подписаны? Войти

Социальная инфраструктура

REAL

Школы

Название Расстояние Рейтинг Ср. ЕГЭ
Петришуле, средняя школа № 222 с углубленным изучением немецкого языка 236
Средняя школа №636, школа с углубленным изучением иностранных языков 268
Международная школа, частная школа 295

Детские сады

Название Расстояние Тип Очередь
Золотое семечко, центр раннего развития по системе Монтессори 128
Детский сад №32 307

Поликлиники

Название Расстояние Рейтинг Ожидание
Поликлиника №39 385
Поликлиника №1 578
Консультативно-диагностическая поликлиника №442 745

Фитнес-клубы

Название Расстояние Рейтинг Тип
Fitfashion, фитнес-клуб 195
Dance Insight 326

Кафе

Название Расстояние Рейтинг Ср. чек
Столовая №1 19
Blackwood Pub, паб 42
Хачапури Марико, ресторан грузинской кухни 53
Marketplace, ресторан-маркет 71

Рестораны

Название Расстояние Рейтинг Кухня
Долма, ресторан 8
Blackwood Pub, паб 42
Марчеллис, ресторан авторской итальянской кухни 47
Чайхона, ресторан 50

Парковки

Название Расстояние Тип Мест
Парковки Санкт-Петербурга, Зона №1608 65
Парковки Санкт-Петербурга, Зона №1609 71
Парковки Санкт-Петербурга, Зона №1303 76

Отзывы жителей

0.0
на основе отзывов жителей

Профиль соседей

Средний возраст
30
лет
Airbnb рядом
1
объектов
Плотность
чел/км²
Тариф Стандарт

Сообщество дома — в подписке

Отзывы жителей, профиль соседей, рейтинг района.

Выбрать подписку

Уже подписаны? Войти

Тариф Премиум

Инвестиционный дашборд — в Премиуме

Cap rate, cash-on-cash, прогноз удорожания, сравнение с депозитом.

Выбрать подписку

Уже подписаны? Войти

Тариф Премиум

Блокчейн-верификация — в Премиуме

Хэши документов, верификация продавца, эскроу, смарт-контракт.

Выбрать подписку

Уже подписаны? Войти

На карте

Контакт

D
Demo Agent
Старший агент
4.7 (23)
Верифицирован 42 сделок
Позвонить Написать
Быстро отвечает на сообщения
Агентство
AIOPA Недвижимость
4.7 (23)
Верифицирован
+7 900 111 2233
Опубликовано 28 мар 2026
Обновлено 04 июн 2026, 03:02
Просмотров 18