Новости недвижимости
15 источников · обновление каждый час
Элитное жильё Петербурга перешло рубеж в 1 млн рублей за квадратный метр
Покупка квартиры в элитной новостройке Санкт-Петербурга обходится всё дороже: к завершению сентября 2026 года средневзвешенная стоимость квадратного метра достигла 1,05 млн рублей. За июль — сентябрь показатель прибавил 9%, а за год увеличение составило 12%.
Налог на недвижимость могут пересчитать: какие изменения затронут владельцев старых домов и участков
В России планируют упростить уточнение сведений о недвижимости, зарегистрированной до создания Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Законодательная инициатива, которую рекомендовали Госдуме принять в первом чтении, предусматривает возможность актуализации данных о старых домах и земельных участках.
Просрочка по кредитам в сфере недвижимости выросла до 592 млрд рублей
Российские компании, работающие на рынке недвижимости, столкнулись с заметным ухудшением платёжной дисциплины. К 1 сентября 2026 года объём кредитов с нарушенными сроками погашения в строительстве и операциях с недвижимым имуществом достиг 592 млрд рублей. За год показатель увеличился на 177 млрд рублей, или на 43%.
Ремонт за семейные деньги может дать право на чужую квартиру: что важно знать перед разводом
Квартира или дом, принадлежавшие одному из супругов еще до свадьбы, не всегда остаются исключительно его собственностью после расторжения брака. Если за годы совместной жизни недвижимость значительно подорожала благодаря общим вложениям, второй супруг может потребовать компенсацию или претендовать на часть объекта.
Сочи теряет часть покупателей недвижимости: какие курорты России набирают популярность
Рынок жилья на российских курортах меняется: покупатели всё чаще рассматривают недвижимость за пределами Сочи. Высокая стоимость квартир, нехватка земли под новые проекты и ограниченные возможности расширения застройки подталкивают часть спроса в другие города. Среди альтернатив выделяются Анапа, Новороссийск, Крым и Каспийское побережье.
В Госдуме предложили увеличить налоговый вычет за покупку квартиры до 8 млн рублей
В России необходимо пересмотреть максимальную сумму имущественного налогового вычета при приобретении жилья и повысить ее с 2 млн до 8 млн рублей. Действующий предел уже не соответствует современным ценам на недвижимость и не обеспечивает покупателям достаточного объема финансовой поддержки.
Где выгоднее продать квартиру для переезда в Москву: рейтинг городов России
Жители Санкт-Петербурга оказались единственными среди россиян, кто может продать среднестатистическую квартиру в своем городе и приобрести в Москве отдельную однокомнатную квартиру вместо студии.
Москвичи стали главными покупателями недвижимости на юге России в 2026 году
Жители Москвы стали крупнейшей группой покупателей из других регионов на рынке недвижимости Ростовской области и Краснодарского края. За первые девять месяцев 2026 года на них пришлось 10% всех межрегиональных сделок с жильем в этих субъектах.
Продажи новостроек в Москве упали на 31% за девять месяцев 2026 года
Первичный рынок недвижимости Москвы завершил первые три квартала 2026 года со снижением числа зарегистрированных сделок. За январь–сентябрь столичный Росреестр оформил 58 456 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) на жилые и нежилые помещения. Это на 31% меньше, чем за аналогичный период 2025 года, когда было зарегистрировано 84 595 договоров.
До 45% строящегося жилья в старой Москве может остаться непроданным
В Москве существует риск увеличения количества квартир, которые застройщики не успеют реализовать до завершения строительства жилых комплексов. Наиболее сложная ситуация может сложиться в пределах старых границ столицы, где значительная часть строящегося жилья рискует остаться без покупателей к моменту ввода домов в эксплуатацию.
Госдума одобрила в первом чтении новые правила расчета НДФЛ при обмене недвижимостью
Государственная дума РФ приняла в первом чтении законопроект, устанавливающий порядок определения налогооблагаемого дохода при обмене квартир, домов и других объектов недвижимости между физическими лицами. Инициатором изменений выступило правительство России.
Размен квартир в Москве подорожал: сколько нужно доплатить в 2026 году
Жителям Москвы становится все сложнее разменять одну квартиру на две отдельные в том же районе без существенных дополнительных расходов. По оценкам специалистов рынка недвижимости, за последние пять лет разница в стоимости такого жилья увеличилась, а сроки проведения сделок заметно выросли.
Рынок загородной недвижимости на Кубани и Дону потерял 15% сделок в 2026 году
В Ростовской области и Краснодарском крае заметно сократилась активность покупателей загородной недвижимости. За первые девять месяцев 2026 года количество сделок с такими объектами уменьшилось на 15% относительно аналогичного периода прошлого года. При этом снижение интереса к загородному жилью стало одним из факторов общего сокращения операций с недвижимостью в двух регионах.
Особняк Джигана в Подмосковье арестовали из-за долгов по алиментам
На загородный дом рэпера Джигана в Московской области наложили арест на фоне задолженности по выплатам на содержание детей. Речь идет об особняке площадью 1 282 кв. м в деревне Тимошкино. По данным СМИ, судебное решение связано с неисполнением финансовых обязательств по алиментам.
Аренда квартир в Москве дешевеет: собственники снижают цены из-за падения спроса
Стоимость долгосрочной аренды жилья в Москве снижается на фоне ослабления спроса и увеличения сроков поиска нанимателей. За год аренда однокомнатных квартир подешевела примерно на 3% — до 66 тыс. рублей в месяц. Ставки на двухкомнатные квартиры достигли в среднем 100 тыс. рублей, а поиск арендаторов теперь занимает до трех-четырех недель — это максимальный срок за последние четыре года.
Новостройки в России подорожали в сентябре: сколько стоит квадратный метр жилья
В сентябре 2026 года средняя стоимость квадратного метра в российских новостройках увеличилась на 0,9% и достигла 194,6 тыс. рублей. На вторичном рынке рост цен составил 1,2%, а медианная стоимость квадратного метра в домах не старше десяти лет достигла 195,7 тыс. рублей. При этом за год готовое жилье подорожало заметно сильнее, чем квартиры в новостройках.
Застройщики начали предлагать скидки на новостройки после ажиотажа вокруг семейной ипотеки
После всплеска спроса перед изменением условий семейной ипотеки рынок новостроек столкнулся с ожидаемым охлаждением. Девелоперы активнее используют скидки, рассрочки и субсидирование ипотечных ставок, чтобы привлечь покупателей. При этом речь пока не идет о повсеместном снижении цен на квартиры: реальные условия сделок все чаще зависят от конкретного объекта и способа оплаты.
Петербург лидирует по продаже комнат в коммуналках: где в России больше всего таких объектов
Санкт-Петербург стал лидером среди российских городов по количеству комнат в коммунальных квартирах, выставленных на продажу. В начале октября 2026 года в городе насчитывалось около 1 тыс. таких предложений. В Москве продавалось 595 комнат, а в других крупных городах страны количество подобных объектов было значительно меньше.
Россияне восстановили спрос на недвижимость в Дубае: бюджет покупки достиг 300 тысяч евро
Интерес российских покупателей к недвижимости в Объединенных Арабских Эмиратах вернулся к прежнему уровню после временного снижения на фоне ирано-американского конфликта. Уже в июле рынок компенсировал мартовское падение спроса, а в сентябре активность россиян оказалась в полтора раза выше, чем за аналогичный период прошлого года.
Семейная ипотека с 1 октября: какой доход потребуется россиянам для получения кредита
После изменения условий семейной ипотеки россиянам потребуется подтверждать более высокий доход для оформления жилищного кредита. Семье с одним ребенком понадобится зарабатывать от 92,1 тыс. рублей в месяц в большинстве регионов России и от 205,7 тыс. рублей в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области. При этом новые правила предусматривают дифференцированные процентные ставки и лимиты кредитования в зависимости от количества детей.
Налог на недвижимость на Рублёвке может увеличиться в пять раз: что изменится для владельцев особняков
Владельцев элитной недвижимости на Рублёвке и в других престижных районах Подмосковья могут ожидать более высокие налоговые расходы. В Московской области проводится переоценка кадастровой стоимости 4,2 млн земельных участков, включая территории в Барвихе, Жуковке и на Николиной Горе. Для собственников дорогих земельных наделов и особняков это может привести к существенному увеличению ежегодных платежей.
Новостройки Петербурга подорожали на 20% за год: где в городе купить квартиру дешевле
Стоимость квартир в новостройках Санкт-Петербурга за год увеличилась примерно на 19–20%. Существеннее всего подорожало жилье бизнес-класса, однако рост цен затронул и наиболее доступные сегменты первичного рынка. При этом разница между районами остается значительной: самые бюджетные варианты можно найти в Колпинском районе, а максимальные цены зафиксированы на Петроградской стороне.
Москва возглавила рейтинг мегаполисов по росту цен на новостройки в 2026 году
Москва стала лидером среди российских городов-миллионников по темпам удорожания новостроек в третьем квартале 2026 года. За три месяца средняя стоимость квадратного метра в столице выросла на 3,9% и достигла 698,6 тыс. рублей. При этом положительная динамика наблюдалась в большинстве крупных городов России, хотя ни в одном из них квартальный рост цен не превысил 4%.
Почему детям приходят налоговые уведомления: кто должен платить налог за несовершеннолетнего
Несовершеннолетние собственники недвижимости и земельных участков обязаны платить имущественные налоги наравне со взрослыми. Возраст владельца не освобождает от налоговых обязательств, поэтому Федеральная налоговая служба направляет уведомления о начислениях даже детям. При этом перечислять деньги в бюджет должны их родители, опекуны или другие законные представители.